Posted on 木曜日, 18th 7月 2013 by whitewizardtoys.com

初期費用は少ないに越したことがないですよね。仲介手数料無料というありがたい条件から、お得に新居探しをするようにするとオイシイです。
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賃貸でマンションを借りる際には、できるだけ、イニシャルコストを削減したいもの。家賃まで下げてしまうと、マンションそのものの質も下がってしまいますから、節約できるのは、最初にかかる初期費用、ということになると思います。

そこで、三つの得する「無料」について、お話したいと思います。

一つは、敷金無料。

一つは、礼金無料。

最後に、仲介手数料無料、です。

このうち、敷金礼金については、よく知られていると思います。ゼロゼロ物件などとして、最近ではかなりの数の物件があがっていますよね。しかし、仲介手数料無料とは? 耳馴染みのない方もいらっしゃるかと思います。

仲介手数料無料とは、仲介業を営む不動産会社に支払う仲介料がかからない、ということです。しかし、実は賃貸マンションを借りる上で、仲介業の不動産会社を利用したのに仲介手数料無料であるというのは、仕組みから言えば、おかしなことなんです。

なぜなら、不動産会社の収入源として、仲介手数料というのは、かなり重要なものだからです。はっきり言ってしまえば、仲介手数料を取らないのに、賃貸マンションを不動産会社が紹介するということは、タダ働きに等しい行為です。仲介業の不動産業者は、仲介手数料以外の方法で利益をあげることができません。唯一の利益源なのです。したがって、仲介手数料無料では、不動産会社の利益はないはず。

では、どうして仲介手数料無料の賃貸マンションがあるのでしょうか。その秘密に迫ってみたいと思います。

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